كيف تحسب غرامة تأخير الإيجار؟

كيف تحسب غرامة تأخير الإيجار بطريقة عادلة؟

غرامة التأخير أداة لحماية حقّك كمالك أو مكتب عقاري، لكنها يجب أن تكون عادلة وواضحة حتى لا تتحوّل لمصدر نزاع. في هذا المقال نشرح ثلاث طرق شائعة لحسابها مع أمثلة عملية.

1. غرامة ثابتة (مبلغ مقطوع)

مبلغ ثابت يُضاف عند تأخّر القسط بغضّ النظر عن مدة التأخير. مثال: 20 ديناراً لكل قسط متأخر. بسيطة لكنها قد تكون قاسية على التأخير اليسير.

2. غرامة يومية

نسبة أو مبلغ عن كل يوم تأخير. مثال: 1 دينار/يوم. الأعدل لأنها تتناسب مع مدة التأخير الفعلية. هنا تظهر أهمية حساب الأيام الفعلية بدقّة (الشهر 28/29/30/31 يوماً).

3. غرامة نسبية

نسبة مئوية من قيمة القسط المتأخر (مثلاً 2%). تتناسب مع حجم المبلغ، ومناسبة للعقود الكبيرة.

كيف يساعدك نظام أزرار؟

يدعم نظام أزرار أنواع الغرامات الثلاثة ويحسبها تلقائياً بفرقية الأيام الفعلية لحظة تأخّر القسط — دون أخطاء يدوية، مع سجل مالي كامل لكل دفعة وغرامة.