لوحة المالك وكشف الحساب

فصول الدرس ونص الشرح

1. 0:00 · لوحة المالك وكشف الحساب

   أهلًا بكم في دروس أزرار. نراجع محفظة مالك التدريب، وعقده والتحصيل والخصومات وصافي المبلغ المستحق له. نعتمد على سجلات وهمية محفوظة من الدروس السابقة.

2. 0:16 · ١ · اختيار المالك

   نفتح لوحة المالك ونختار المالك المقصود من البحث. يعرض النظام الرصيد المعلق، ويمكن تصفية النتائج حسب العقد. تأكد من اختيار المالك الصحيح قبل قراءة الأرقام أو معاينة الكشف.

3. 0:34 · ٢ · قراءة المحفظة والمؤشرات

   تظهر وحدات المالك ومعدل الإشغال وكفاءة التحصيل. في المثال يوجد عقار مؤجر واحد. انتبه إلى أن بطاقة المبالغ المتأخرة في هذه الشاشة تعرض كامل المتبقي، بما فيه أقساط مستقبلية. نراجع تاريخ الاستحقاق وتقرير المتأخرات لمعرفة التأخر الفعلي.

4. 1:00 · ٣ · مطابقة العقد

   من عقودي نطابق العقار والمستأجر ورقم العقد وتاريخ البداية والنهاية. يظهر عقد التدريب نشطًا من الأول من نوفمبر لعام ألفين وستة وعشرين، حتى الحادي والثلاثين من أكتوبر لعام ألفين وسبعة وعشرين.

5. 1:19 · ٤ · التوقعات والتحصيل

   يعرض تبويب إيراداتي مقارنة التوقعات مع التحصيل الفعلي والصافي بعد الخصومات لكل شهر. المبلغ المتوقع ليس مبلغًا مقبوضًا، لذلك راجع الشهر وحالة الدفعة بدل الاكتفاء برقم إجمالي.

6. 1:37 · ٥ · مراجعة سجل الدفعات

   يعرض كشف الحساب تواريخ الاستحقاق والمستأجر والعقار والإجمالي والصافي والحالة. بعض الصفوف معلقة لأنها أقساط مستقبلية. راجع حالة كل دفعة وتاريخها قبل اعتبارها متأخرة.

7. 1:55 · ٦ · حساب صافي المستحق

   في المالية إجمالي المحصل مئتان وخمسون دينارًا. خصم النظام خمسين دينارًا عمولة مكتب بعد تعديلها في درس العمولات. يصبح الصافي المستحق للمالك مئتي دينار. لم نسجل إيداعًا للمالك في هذا المثال.

8. 2:15 · ٧ · معاينة كشف المالك

   نفتح طباعة كشف الحساب لمراجعة ملخص المحصل والخصومات والإيداعات والرصيد المستحق. نراجع التنسيق والبيانات قبل التصدير. ظهرت في هذه النسخة عبارة غير مستبدلة في رأس المستند، لذلك تحتاج مراجعة قبل استخدامه كمستند نهائي.

9. 2:38 · اكتمل درس لوحة المالك

   راجعنا المحفظة والعقد والدفعات، وطابقنا مئتين وخمسين محصلة ناقص خمسين عمولة، فيبقى مئتا دينار للمالك. قراءة الكشف تعتمد على المبالغ المحصلة والتواريخ والخصومات والإيداعات معًا.